| Судом определена судьба жилого дома, расположенного по адресу: город Кострома, проспект Текстильщиков, 70/25
Ленинским
районным судом города Костромы рассмотрено гражданское дело по иску
Администрации города Костромы к шести собственникам указанного выше дома
о реализации на публичных торгах принадлежащих им долей в праве общей
долевой собственности с выплатой денежной компенсации.
История
возникшего спора. В 2021 году администрация города обратилась в суд с
иском о возложении на собственников дома обязанности разобрать дом до
фундамента в связи с бесхозяйным отношением к жилому помещению. Решением
суда от 2021 года, которое обжаловалось и вступило в законную силу в
2022 году, в удовлетворении иска было отказано на том основании, что не
представлено достаточных доказательств тому, что жилые помещения
представляют угрозу безопасности жизни и здоровью населения из-за
внезапного обрушения строительных конструкций здания в силу ветхого
состояния, возможно проведение восстановительных работ.
Обращаясь
в суд с иском о реализации принадлежащих ответчикам долей в праве общей
долевой собственности на публичных торгах, администрация города
Костромы в качестве доказательств приведенных доводов о бездействии
собственников по содержанию объекта недвижимости, представила
направленные в их адрес письменные предупреждения органа местного
самоуправления о необходимости устранения нарушений с предоставлением
соразмерного срока для устранения, постановления о привлечении
собственников к административной ответственности за невыполнение
выданного предписания. Также к иску приобщены составленные специалистами
акты обследования дома на предмет его технического состояния.
Суд,
оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что на
протяжении длительного времени собственники не используют спорное
помещение по назначению, допускают бесхозяйственное обращение с жильем,
что повлекло повреждение либо уничтожение структурных элементов дома. С
учетом того, что истцом исчерпаны предусмотренные законом меры в целях
возложения обязанности на собственников привести объект недвижимости в
состояние, пригодное для его использования по назначению, при отсутствии
доказательств наличия у ответчиков уважительных причин, препятствующих
проведению ремонта жилого помещения, иск был удовлетворен.
Решение в законную силу не вступило, может быть обжаловано в Костромской областной суд в установленный законом срок. |
